Rayonier ist ein führender Waldland-Immobilieninvestmentfonds mit Vermögenswerten in einigen der produktivsten Nadelholzanbaugebiete der Vereinigten Staaten und Neuseelands. Zum 31. Dezember 2020 besaß oder pachtete Rayonier im Rahmen langfristiger Verträge etwa 2,7 Millionen Acres Waldland im Süden der USA (1,73 Millionen Acres), im US-Pazifiknordwesten (507.000 Acres) und in Neuseeland (417.000 Acres). Das Unternehmen fungiert auch als geschäftsführendes Mitglied eines Private-Equity-Holzfondsgeschäfts mit drei Fonds, die insgesamt etwa 141.000 Acres umfassen. Auf „Look-Through-Basis“ entspricht der Besitz des Unternehmens am Holzfondsgeschäft etwa 17.000 Acres.