Gladstone Land

Fondée en 1997, Gladstone Land est une société d'investissement immobilier cotée en bourse qui acquiert et possède des terres agricoles et des propriétés liées à l'agriculture situées sur les principaux marchés agricoles des États-Unis et loue ses propriétés à des agriculteurs tiers non liés. La Société, qui déclare la juste valeur globale de ses terres agricoles sur une base trimestrielle, possède actuellement 127 fermes, représentant environ 94 000 acres dans 13 États différents, évaluées à environ 1,0 milliard de dollars. Les fermes de Gladstone Land sont principalement situées dans des régions où ses locataires peuvent cultiver des cultures annuelles en rangées de produits frais, tels que des baies et des légumes, qui sont généralement plantés et récoltés chaque année. La Société possède également des fermes cultivant des cultures permanentes, telles que des amandes, des pommes, des figues, des olives, des pistaches et d'autres vergers, ainsi que des bleuetières et des vignobles, qui sont généralement plantés tous les 10 à plus de 20 ans et récoltés chaque année. La Société peut également acquérir des biens liés à l'agriculture, tels que des installations de refroidissement, des bâtiments de transformation, des installations de conditionnement et des centres de distribution. La Société verse des distributions mensuelles à ses actionnaires et a versé 93 distributions mensuelles consécutives en espèces sur ses actions ordinaires depuis son introduction en bourse en janvier 2013. La Société a augmenté ses distributions ordinaires 20 fois au cours des 23 trimestres précédents, et le montant actuel par action la distribution sur ses actions ordinaires est de 0,0449 $ par mois, ou 0,5388 $ par an.