рдЗрдирд╡реЗрд╕реНрдХреЛ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ рдХреИрдкрд┐рдЯрд▓ рдЗрдВрдХ. рдПрдХ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ (REIT) рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдХрд╛рдо рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдЬреЛ рдореБрдЦреНрдп рд░реВрдк рд╕реЗ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ-рд╕рдорд░реНрдерд┐рдд рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ рдФрд░ рдЕрдиреНрдп рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ-рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢, рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рдг рдФрд░ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдкрд░ рдХреЗрдВрджреНрд░рд┐рдд рд╣реИред рдпрд╣ рдЖрд╡рд╛рд╕реАрдп рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ-рд╕рдорд░реНрдерд┐рдд рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ (RMBS) рдФрд░ рд╡рд╛рдгрд┐рдЬреНрдпрд┐рдХ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ-рд╕рдорд░реНрдерд┐рдд рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ (CMBS) рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рдирдХреА рдЧрд╛рд░рдВрдЯреА рдЕрдореЗрд░рд┐рдХреА рд╕рд░рдХрд╛рд░ рдХреА рдПрдЬреЗрдВрд╕реА рдпрд╛ рд╕рдВрдШреАрдп рд░реВрдк рд╕реЗ рдЪрд╛рд░реНрдЯрд░реНрдб рдХреЙрд░реНрдкреЛрд░реЗрд╢рди рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рджреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИ; RMBS рдФрд░ CMBS рдЬреЛ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХреА рд╕рд░рдХрд╛рд░ рдХреА рдПрдЬреЗрдВрд╕реА рдпрд╛ рд╕рдВрдШреАрдп рд░реВрдк рд╕реЗ рдЪрд╛рд░реНрдЯрд░реНрдб рдХреЙрд░реНрдкреЛрд░реЗрд╢рди рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЬрд╛рд░реА рдпрд╛ рдЧрд╛рд░рдВрдЯреАрдХреГрдд рдирд╣реАрдВ рд╣реИрдВ; рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рд╣рд╕реНрддрд╛рдВрддрд░рдг рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпрд╛рдБ рдЬреЛ рд╕рд░рдХрд╛рд░ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдкреНрд░рд╛рдпреЛрдЬрд┐рдд рдЙрджреНрдпрдореЛрдВ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЬрд╛рд░реА рдЕрд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡ рд╣реИрдВ; рдЖрд╡рд╛рд╕реАрдп рдФрд░ рд╡рд╛рдгрд┐рдЬреНрдпрд┐рдХ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ рдЛрдг; рдФрд░ рдЕрдиреНрдп рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ-рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рдг рд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд╛рдПрдБред рдЗрдирд╡реЗрд╕реНрдХреЛ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ рдХреИрдкрд┐рдЯрд▓ рдЗрдВрдХ. рдиреЗ REIT рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдХрд░ рд▓рдЧрд╛рдиреЗ рдХрд╛ рдЪреБрдирд╛рд╡ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдпрджрд┐ рдпрд╣ рдЕрдкрдиреЗ рдХрд░ рдпреЛрдЧреНрдп рдЖрдп рдХрд╛ рдХрдо рд╕реЗ рдХрдо 90% рдЕрдкрдиреЗ рд╢реЗрдпрд░рдзрд╛рд░рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╡рд┐рддрд░рд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ, рддреЛ рдпрд╣ рд╕рдВрдШреАрдп рдХреЙрд░реНрдкреЛрд░реЗрдЯ рдЖрдп рдХрд░реЛрдВ рдХреЗ рдЕрдзреАрди рдирд╣реАрдВ рд╣реЛрдЧрд╛ред рдХрдВрдкрдиреА рдХреЛ рдФрдкрдЪрд╛рд░рд┐рдХ рд░реВрдк рд╕реЗ рдЗрдирд╡реЗрд╕реНрдХреЛ рдПрдЬреЗрдВрд╕реА рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬ рдЗрдВрдХ. рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдЬрд╛рдирд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рдерд╛ рдФрд░ рдЬреВрди 2008 рдореЗрдВ рдЗрд╕рдХрд╛ рдирд╛рдо рдмрджрд▓рдХрд░ рдЗрдирд╡реЗрд╕реНрдХреЛ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ рдХреИрдкрд┐рдЯрд▓ рдЗрдВрдХ. рдХрд░ рджрд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ред рдЗрдирд╡реЗрд╕реНрдХреЛ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ рдХреИрдкрд┐рдЯрд▓ рдЗрдВрдХ. рдХреЛ 2008 рдореЗрдВ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рдерд╛ рдФрд░ рдЗрд╕рдХрд╛ рдореБрдЦреНрдпрд╛рд▓рдп рдЕрдЯрд▓рд╛рдВрдЯрд╛, рдЬреЙрд░реНрдЬрд┐рдпрд╛ рдореЗрдВ рд╣реИред