Gladstone Land

Fondato nel 1997, Gladstone Land è un fondo di investimento immobiliare quotato in borsa che acquisisce e possiede terreni agricoli e proprietà legate all'azienda agricola situati nei principali mercati agricoli degli Stati Uniti e affitta le sue proprietà ad agricoltori terzi non collegati. La Società, che riporta il valore equo aggregato dei suoi terreni agricoli su base trimestrale, possiede attualmente 127 aziende agricole, costituite da circa 94.000 acri in 13 stati diversi, per un valore di circa 1 miliardo di dollari. Le aziende agricole di Gladstone Land sono situate prevalentemente in regioni in cui i suoi affittuari sono in grado di coltivare prodotti freschi annuali, come bacche e verdure, che vengono generalmente piantati e raccolti ogni anno. L'azienda possiede anche aziende agricole che coltivano colture permanenti, come mandorle, mele, fichi, olive, pistacchi e altri frutteti, nonché mirtilli e vigneti, che vengono generalmente piantati ogni 10-20 anni e più e raccolti annualmente. La Società può inoltre acquisire proprietà legate all'agricoltura, come impianti di raffreddamento, edifici di lavorazione, impianti di imballaggio e centri di distribuzione. La Società paga distribuzioni mensili ai suoi azionisti e ha pagato 93 distribuzioni mensili consecutive in contanti sulle sue azioni ordinarie dalla sua offerta pubblica iniziale nel gennaio 2013. La Società ha aumentato le sue distribuzioni ordinarie 20 volte nei 23 trimestri precedenti e l'attuale valore per azione la distribuzione delle sue azioni ordinarie è di $ 0,0449 al mese, o $ 0,5388 all'anno.