S&P 500 <sup>ยฎ</sup> ๋์ํ ์ฌ๋ฌด์ค ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ(REIT)์ธ Alexandria Real Estate Equities, Inc.(NYSE:ARE)๋ ๊ณต๋ ์๋ช
๊ณผํ์ ํน๋ณํ ์ด์ ์ ๋ง์ถ ์ต์ด์ด์ ๊ฐ์ฅ ์ค๋๋๊ณ ์ ๊ตฌ์ ์ธ ์์ ์ฃผ, ์ด์์ ๋ฐ ๊ฐ๋ฐ์์
๋๋ค. AAA ํ์ ํด๋ฌ์คํฐ ์์น์ ๊ธฐ์ ๋ฐ Agtech ์บ ํผ์ค๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ, 2020๋
12์ 31์ผ ๊ธฐ์ค ์ด ์๊ฐ์ด์ก์ 319์ต ๋ฌ๋ฌ์ด๊ณ ๋ถ๋ฏธ ์์ฐ ๊ธฐ๋ฐ์ 4,970๋ง ํ๋ฐฉํผํธ(SF)์
๋๋ค. ๋ถ๋ฏธ์ ์์ฐ ๊ธฐ๋ฐ์๋ ์ด์ ๋ถ๋์ฐ 3,190๋ง RSF, ๊ฑด์ค ์ค์ธ ํด๋์ค A ๋ถ๋์ฐ 330๋ง RSF, ๋จ๊ธฐ ๋ฐ ์ค๊ธฐ ๊ฐ๋ฐ ๋ฐ ์ฌ๊ฐ๋ฐ ํ๋ก์ ํธ 710๋ง RSF, ๋ฏธ๋ ๊ฐ๋ฐ ํ๋ก์ ํธ 740๋ง SF๊ฐ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค. 1994๋
์ ์ค๋ฆฝ๋ Alexandria๋ ์ด๋ฌํ ํ์ ์์ฅ์ ๊ฐ์ฒํ์ผ๋ฉฐ ์ดํ ๋ณด์คํด, ์ํ๋์์ค์ฝ, ๋ด์, ์๋์์ด๊ณ , ์์ ํ, ๋ฉ๋ฆด๋๋ ๋ฐ Research Triangle์ ํฌํจํ ์ฃผ์ ์ง์ญ์์ ์๋นํ ์์ฅ ์
์ง๋ฅผ ๊ตฌ์ถํ์ต๋๋ค. ์๋ ์ฐ๋๋ฆฌ์๋ ํ์ ์ ์ธ ์์ฐจ์ธ์๊ฒ ์ธ๊ณ์ ์์ค์ ์ธ์ฌ๋ฅผ ์ฑ๊ณต์ ์ผ๋ก ๋ชจ์ง ๋ฐ ์ ์งํ๊ณ ์๊ฐ์ ์ค ์ ์๋ ๋ฅ๋ ฅ์ ํฅ์์ํค๋ ๋งค์ฐ ์ญ๋์ ์ด๊ณ ํ๋ ฅ์ ์ธ ํ๊ฒฝ์ ์ ๊ณตํ๋ ๋์ ์๋ช
๊ณผํ, ๊ธฐ์ ๋ฐ Agtech ์บ ํผ์ค์ ํด๋ฌ์คํฐ๋ Class A ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ๋ฐํ ์ค๋ ์
์ฆ๋ ์ค์ ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์์ฐ์ฑ, ํจ์จ์ฑ, ์ฐฝ์์ฑ, ์ฑ๊ณต. Alexandria๋ ๋ํ ๋ฒค์ฒ ์บํผํธ ํ๋ซํผ์ ํตํด ํ์ ์ ์ธ ์๋ช
๊ณผํ, ๊ธฐ์ ๋ฐ ๋์
๊ธฐ์ ๊ธฐ์
์ ์ ๋ต์ ์๋ณธ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์ฐ๋ฆฌ๋ ๋
ํนํ ๋น์ฆ๋์ค ๋ชจ๋ธ๊ณผ ์ฑ์คํ ์ธ์๋ฅผ ํตํด ๊ณ ํ์ง์ ๋ค์ํ ์์ฐจ์ธ ๊ธฐ๋ฐ์ ๋ณด์ฅํ์ฌ ๋ ๋์ ์ ์ ์จ, ๋ ๊ธด ์๋ ๊ธฐ๊ฐ, ๋ ๋์ ์๋ ์๋, ๋ ๋์ ์์ต ๋ฐ ๋ ํฐ ์ฅ๊ธฐ ์์ฐ ๊ฐ์น๋ฅผ ๋ณด์ฅํ๋ค๊ณ ๋ฏฟ์ต๋๋ค.