Cohen & Steers, Inc.๋ ์์ฅ ์์ฐ ๊ด๋ฆฌ ์ง์ฃผ ํ์ฌ์
๋๋ค. ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ํ์ฌ๋ ์ฐ๊ธฐ๊ธ, ๊ธฐ๋ถ๊ธ, ์ฌ๋จ ๋ฑ ๊ธฐ๊ด ํฌ์์์๊ฒ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ๋ณ๋์ ๊ณ ๊ฐ ์ค์ฌ ์ฃผ์, ์ฑ๊ถ, ๋ค์ค ์์ฐ ๋ฐ ์ํ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ๊ด๋ฆฌํฉ๋๋ค. ์ด ํ์ฌ๋ ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ์ฃผ์, ์ฑ๊ถ, ๊ท ํ ๋ฐ ๋ค์ค ์์ฐ ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๋ฅผ ์ถ์ํ๊ณ ๊ด๋ฆฌํฉ๋๋ค. ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ํค์งํ๋๋ฅผ ์ถ์ํ๊ณ ๊ด๋ฆฌํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ์ด ํ์ฌ๋ ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ์ ์ธ๊ณ ๊ณต๊ณต ์ฃผ์, ์ฑ๊ถ ๋ฐ ์์์ฌ ์์ฅ์ ํฌ์ํฉ๋๋ค. ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ์ฃผ์ ๋ฐ ์ฑ๊ถ ํฌ์๋ฅผ ์ํด ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ, ์ธํ๋ผ ๋ถ๋ฌธ, ์ฒ์ฐ ์๋์ง ์์ ๋ถ๋ฌธ์ ํฌํจํ ๋ถ๋์ฐ ๋ถ๋ฌธ์์ ์ด์๋๋ ํ์ฌ์ ํฌ์ํฉ๋๋ค. ๋ํ ํ์ฌ๋ ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด ์ฑ๊ถ ํฌ์๋ฅผ ์ํด ์ฐ์ ์ฃผ์ ํฌ์ํฉ๋๋ค. Cohen & Steers, Inc.๋ 1986๋
์ ์ค๋ฆฝ๋์์ผ๋ฉฐ ๋ด์์ ๋ณธ์ฌ๋ฅผ ๋๊ณ ์์ผ๋ฉฐ ์๊ตญ ๋ฐ๋์๋ ์ถ๊ฐ ์ฌ๋ฌด์ค์ด ์์ต๋๋ค. ์ผํธ๋ด, ํ์ฝฉ; ๋์ฟ, ์ผ๋ณธ; ์์ฑํด ์ฃผ ์์ ํ.