Gladstone Land

Gladstone Land, opgericht in 1997, is een beursgenoteerde vastgoedbeleggingstrust die landbouwgrond en boerderijgerelateerde eigendommen op belangrijke landbouwmarkten in de VS verwerft en bezit en deze eigendommen verhuurt aan niet-verbonden externe boeren. Het bedrijf, dat op kwartaalbasis de totale reële waarde van zijn landbouwgronden rapporteert, bezit momenteel 127 boerderijen, bestaande uit ongeveer 94.000 hectare in 13 verschillende staten, met een waarde van ongeveer $1,0 miljard. De boerderijen van Gladstone Land bevinden zich voornamelijk in regio's waar de huurders verse jaarlijkse gewassen kunnen verbouwen, zoals bessen en groenten, die over het algemeen jaarlijks worden geplant en geoogst. Het bedrijf bezit ook boerderijen waar blijvende gewassen worden verbouwd, zoals amandelen, appels, vijgen, olijven, pistachenoten en andere boomgaarden, evenals bosbessenboomgaarden en wijngaarden, die over het algemeen elke tien tot twintig jaar worden geplant en jaarlijks worden geoogst. De Vennootschap kan ook onroerend goed verwerven dat verband houdt met de landbouw, zoals koelfaciliteiten, verwerkingsgebouwen, verpakkingsfaciliteiten en distributiecentra. Het bedrijf betaalt maandelijkse uitkeringen aan zijn aandeelhouders en heeft sinds de beursintroductie in januari 2013 93 opeenvolgende maandelijkse uitkeringen in contanten op zijn gewone aandelen gedaan. Het bedrijf heeft zijn gewone uitkeringen in de afgelopen 23 kwartalen 20 keer verhoogd, en de huidige waarde per aandeel de distributie op de gewone aandelen bedraagt $0,0449 per maand, of $0,5388 per jaar.