EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP), een S&P MidCap 400-bedrijf, is een in eigen beheer beheerde vastgoedbeleggingstrust die zich richt op de ontwikkeling, verwerving en exploitatie van industrieel vastgoed in de belangrijkste Sunbelt-markten in de Verenigde Staten, met de nadruk op de staten Florida, Texas, Arizona, Californië en North Carolina. Het doel van het bedrijf is om de aandeelhouderswaarde te maximaliseren door een toonaangevende leverancier te zijn in zijn markten van functionele, flexibele en hoogwaardige zakelijke distributieruimte voor locatiegevoelige klanten (voornamelijk in het bereik van 15.000 tot 70.000 vierkante meter). De groeistrategie van het bedrijf is gebaseerd op het bezit van vooraanstaande distributiefaciliteiten, die over het algemeen geclusterd zijn in de buurt van belangrijke transportvoorzieningen in submarkten met beperkte aanbod. De portefeuille van EastGroup, inclusief ontwikkelingsprojecten en acquisities met toegevoegde waarde in verhuur en in aanbouw, omvat momenteel ongeveer 45,8 miljoen vierkante meter.