Innovative Industrial Properties, Inc. to samodzielna korporacja ze stanu Maryland, zajmująca się nabywaniem, posiadaniem i zarządzaniem wyspecjalizowanymi nieruchomościami wynajmowanymi doświadczonym operatorom posiadającym licencję państwową na potrzeby regulowanych obiektów zajmujących się marihuaną do celów medycznych. Innovative Industrial Properties, Inc. zdecydowała się podlegać opodatkowaniu jako fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestycjami w nieruchomości, począwszy od roku zakończonego 31 grudnia 2017 r.