é um REIT autoaconselhado e autoadministrado que investe em hotéis e resorts de luxo e de alto padrão com posição exclusiva, com foco nos 25 principais mercados de hospedagem dos EUA, bem como nos principais destinos de lazer nos Estados Unidos. . A empresa possui 37 hotéis com 10.749 quartos em 16 estados. Os hotéis da Xenia estão nos segmentos de luxo e alto padrão e são operados e/ou licenciados por líderes do setor, como Marriott, Hyatt, Kimpton, Fairmont, Loews e Hilton, bem como por empresas de gestão independentes líderes, incluindo The Kessler Collection e Sage Hospitality.