Xenia Hotels & Resorts, Inc. เป็นกอง REIT ที่ดูแลตนเองและบริหารจัดการตนเอง โดยลงทุนในโรงแรมและรีสอร์ทหรูและหรูหราในทำเลที่มีเอกลักษณ์ โดยมุ่งเน้นที่ตลาดที่พักชั้นนำ 25 แห่งในสหรัฐอเมริกา รวมถึงจุดหมายปลายทางด้านการพักผ่อนที่สำคัญในสหรัฐอเมริกา . บริษัทเป็นเจ้าของโรงแรม 37 แห่ง ประกอบด้วยห้องพัก 10,749 ห้องใน 16 รัฐ โรงแรมของ Xenia อยู่ในกลุ่มโรงแรมหรูและระดับบน และดำเนินการและ/หรือได้รับอนุญาตจากผู้นำในอุตสาหกรรม เช่น Marriott, Hyatt, Kimpton, Fairmont, Loews และ Hilton รวมถึงบริษัทบริหารจัดการอิสระชั้นนำ เช่น The Kessler Collection และ Sage Hospitality