Gladstone Land

1997 yılında kurulan Gladstone Land, ABD'deki büyük tarım pazarlarında bulunan tarım arazilerini ve çiftlikle ilgili mülkleri satın alan ve bunlara sahip olan ve mülklerini ilgisiz üçüncü taraf çiftçilere kiralayan, halka açık bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Tarım arazilerinin toplam gerçeğe uygun değerini üç ayda bir raporlayan Şirket, halihazırda 13 farklı eyalette yaklaşık 94.000 dönümden oluşan ve yaklaşık 1,0 milyar dolar değerinde 127 çiftliğe sahiptir. Gladstone Land'in çiftlikleri ağırlıklı olarak kiracılarının genellikle yıllık olarak ekilip hasat edilen meyveler ve sebzeler gibi taze yıllık sıra mahsulleri yetiştirebildiği bölgelerde bulunmaktadır. Şirketin ayrıca badem, elma, incir, zeytin, antep fıstığı ve diğer meyve bahçeleri gibi kalıcı mahsullerin yetiştirildiği çiftliklerin yanı sıra genellikle 10 ila 20 yıldan fazla bir yılda bir ekilen ve yıllık olarak hasat edilen yaban mersini bahçeleri ve üzüm bağları da bulunmaktadır. Şirket ayrıca soğutma tesisleri, işleme binaları, paketleme tesisleri ve dağıtım merkezleri gibi çiftçilikle ilgili mülkleri de edinebilir. Şirket, hissedarlarına aylık dağıtım yapıyor ve Ocak 2013'teki halka arzından bu yana adi hisseleri üzerinden art arda 93 aylık nakit dağıtımı gerçekleştirdi. Şirket, adi dağıtımlarını önceki 23 çeyrekte 20 kat artırdı ve mevcut hisse başına nakit dağıtımını artırdı. hisse senetlerinin dağıtımı aylık 0,0449 dolar veya yıllık 0,5388 dolardır.